スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+1.7%
標準地番号: 札幌厚別-26
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９
アクセス
森林公園駅から250m
前面道路
80m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森林公園 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶＪＲ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.97%となっています。
年別価格データ
2025年
1.7%
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
4.3%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
厚別東小学校前
バス停 • 139m
厚別東小学校前
バス停 • 156m
森林公園駅
バス停 • 176m
森林公園駅
バス停 • 183m
厚別東小学校前
バス停 • 222m
生活施設
フードセンター
スーパーマーケット • 285m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 4.3% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | - | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |