北海道札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌厚別-1

地価サマリー

地価公示価格

113000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５

アクセス

森林公園駅から550m

前面道路

80m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	113000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森林公園
駅からの距離	550m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.19%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

7.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

8.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

9.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

6.9%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2020年

10.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

7.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

2.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

0.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2014年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2013年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2012年

-0.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-2.1%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2010年

-3.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-2.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

2.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

3.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2004年

-8.9%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2002年

-3.1%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2001年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-5.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1997年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1996年

0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1995年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別北2条5丁目

バス停 • 180m

厚別北2条5丁目

バス停 • 193m

厚別北3条4丁目

バス停 • 259m

文京台入口

バス停 • 279m

文京台入口

バス停 • 301m

生活施設

フードセンター

スーパーマーケット • 294m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細