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北海道札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４の地価公示価格

北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-14

北海道札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４周辺のエリア概要

最寄り駅は森林公園駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

78000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４

アクセス

森林公園駅から1,100m

前面道路

80m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格78000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森林公園
駅からの距離1,100m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

10.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

12.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

6.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2021年

3.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

4.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2019年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

0.2%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

0.2%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2015年

0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2014年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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