北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,500円/㎡

坪単価:

282,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌厚別5-8

地価サマリー

地価公示価格

85500円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０

アクセス

厚別駅から1,500m

前面道路

270m

面積

272㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	85500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厚別
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所ビル、店舗が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2024年

9.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2023年

11.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2022年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2021年

3.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

1.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2017年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2015年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2014年

-0.3%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-1.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-1.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2011年

-3.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

-6.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

0.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

4.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2006年

0.9%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2005年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-11.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-2.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-3.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2000年

-6.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別西5条5丁目

バス停 • 19m

厚別西5条5丁目

バス停 • 60m

厚別西5条4丁目

バス停 • 250m

厚別西4条6丁目

バス停 • 261m

厚別西4条6丁目

バス停 • 311m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 217m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細