北海道札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌厚別-21

地価サマリー

地価公示価格

82000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０

アクセス

厚別駅から1,500m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	82000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厚別
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.35%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

9.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

12.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

9.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021年

6.4%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

10.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

6.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2017年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2016年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2015年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2014年

-0.2%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2013年

-1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2012年

-3.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2011年

-4.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-5.7%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2009年

-2.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2008年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

2.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

0.6%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2005年

-2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-9.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-3.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2001年

-2.6%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2000年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-6.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1998年

-1.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1997年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1996年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1995年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別高校

バス停 • 165m

厚別高校

バス停 • 205m

厚別高校

バス停 • 209m

山本稲荷

バス停 • 255m

厚別高校

バス停 • 270m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 216m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細