北海道札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 札幌厚別-20

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２

アクセス

厚別駅から300m

前面道路

80m

面積

275㎡

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詳細情報

地価公示価格	106000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厚別
駅からの距離	300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い、ＪＲ駅北側の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.47%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

12.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

16.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

14.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2020年

13.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

7.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

1.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2017年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別西2条2丁目

バス停 • 127m

厚別西2条2丁目

バス停 • 141m

厚別西2条2丁目

バス停 • 157m

厚別西2条2丁目

バス停 • 183m

JR厚別駅

バス停 • 285m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細