北海道札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 札幌厚別-16

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９

アクセス

厚別駅から390m

前面道路

80m

面積

254㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厚別
駅からの距離	390m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

12.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

11.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

12.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

8.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

17.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

9.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

5.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

4.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2014年

0.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2013年

-1.9%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2012年

-2.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2011年

-5.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-3.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2009年

-3.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2008年

6.9%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2007年

7.2%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2006年

2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-9.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-3.3%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2001年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-8.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1997年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1996年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別中央5条4丁目

バス停 • 130m

厚別中央5条5丁目

バス停 • 305m

厚別中央5条5丁目

バス停 • 319m

JR厚別駅

バス停 • 332m

厚別中央まちづくりセンター

バス停 • 384m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細