北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

455,000円/㎡

坪単価:

1,504,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 札幌厚別5-5

地価サマリー

地価公示価格

455000円/㎡

前年比:

+5.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外

アクセス

新札幌駅から150m

前面道路

220m

面積

660㎡

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詳細情報

地価公示価格455000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別5-5
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:4.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新札幌
駅からの距離150m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態東 22.0m 市道
側道種別側道
周辺環境店舗、マンション等が集まる駅周辺商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は455,000円/㎡(坪単価1,504,100円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の505,000円/㎡(坪単価1,669,400円)、 最低価格は2014年(平成26年)の151,000円/㎡(坪単価499,200円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+12.55%となっています。

年別価格データ

2025

5.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2024

13.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023

15.2%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022

13.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021

9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2020

23.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019

17.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018

10.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016

3.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011

-4.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009

-8.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008

11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007

7.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004

-16.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2002

-7.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2001

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000

-21.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999

-16.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998

-7.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997

-13.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996

-8.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1995

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

新札幌駅

バス停78m

新札幌駅;新さっぽろ駅

バス停92m

新札幌駅

バス停95m

新札幌駅

バス停108m

新札幌駅

バス停113m

生活施設

イオン

スーパーマーケット143m

まいばすけっと

スーパーマーケット160m

ホクノースーパー

スーパーマーケット341m

公共施設

新札幌駅デュオ郵便局

郵便局120m

厚別図書館

図書館408m

厚別消防署

消防署473m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西7丁目3番363,500円/㎡209,900円/坪0.0%新さっぽろ駅(2,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目435番145146,000円/㎡482,600円/坪4.3%新さっぽろ駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5番19192,000円/㎡634,700円/坪6.7%ひばりが丘駅(270m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別南6丁目816番17695,000円/㎡314,000円/坪-ひばりが丘駅(1,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東7丁目8番1252,000円/㎡171,900円/坪0.0%新さっぽろ駅(3,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外の地価公示価格情報 2025年度 (令和7年)