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北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５の地価公示価格

北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌厚別-7

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５周辺のエリア概要

最寄り駅は新さっぽろ駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５

アクセス

新さっぽろ駅から550m

前面道路

80m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格149000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新さっぽろ
駅からの距離550m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５の地価動向

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2025年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

6.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

8.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

6.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

6.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

12.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

9.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

4.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2017年

0.7%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2016年

0.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2015年

0.4%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2014年

1.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2013年

0.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2012年

-1.4%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2011年

-2.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2010年

-3.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-2.8%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2008年

5.7%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2007年

9.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

3.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-9.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1995年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１443m216,000円/㎡714,000円/坪2.9%ひばりが丘駅(600m)商業地店舗詳細
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北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４768m187,000円/㎡618,200円/坪1.6%新さっぽろ駅(600m)住宅地住宅詳細
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