スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,500円/㎡
坪単価:
302,500円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８周辺のエリア概要
最寄り駅は新さっぽろ駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
91500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８
アクセス
新さっぽろ駅から1,400m
前面道路
80m
面積
266㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新さっぽろ |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８の地価動向
北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2025年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2024年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2020年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2019年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2018年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2017年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2016年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2015年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2014年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2013年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2012年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2011年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2010年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 675m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 680m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 727m | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 836m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2.9% | ひばりが丘駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 1.1km | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.6% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |