北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,500円/㎡

坪単価:

302,500円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌厚別-24

地価サマリー

地価公示価格

91500円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８

アクセス

新さっぽろ駅から1,400m

前面道路

80m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	91500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８の地価動向

北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2024年

5.4%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2023年

10.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

7.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

4.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2020年

10.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

4.2%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2018年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2017年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

-0.2%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2015年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-0.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2012年

-1.5%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2011年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青葉町9丁目

バス停 • 237m

青葉町9丁目

バス停 • 255m

青葉町8丁目

バス停 • 267m

青葉町8丁目

バス停 • 300m

青葉町中央

バス停 • 500m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細