スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６の公示地価
北海道厚別区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,000円/㎡
坪単価:
314,000円/坪
変動率:
0.3%
厚別南の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中287位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６
アクセス
ひばりが丘駅から1,800m
前面道路
80m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりが丘 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2025年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりが丘駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約219m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 219m
厚別上野幌郵便局
郵便局 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 680m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１ | 885m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６ | 998m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９ | 1.1km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 1.1km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。