北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,500円/㎡

坪単価:

289,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-22

地価サマリー

地価公示価格

87500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９

アクセス

ひばりが丘駅から2,600m

前面道路

80m

面積

218㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	87500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９の地価動向

北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.69%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2024年

5.4%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

12.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

6.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

3.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

9.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2019年

5.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

0.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2017年

0.3%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2016年

0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2015年

0.7%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2014年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2013年

-0.3%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2012年

-0.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-1.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2010年

-4.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

5.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-1.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-13.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2002年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-0.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

3.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

1997年

2.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1996年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1995年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東栄通北

バス停 • 174m

東栄通北

バス停 • 197m

太洋団地入口

バス停 • 368m

太洋団地入口

バス停 • 386m

上野幌2条4丁目

バス停 • 388m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細