スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,500円/㎡
坪単価:
289,300円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりが丘駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
87500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９
アクセス
ひばりが丘駅から2,600m
前面道路
80m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりが丘 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９の地価動向
北海道札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2025年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2024年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2023年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2022年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2021年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2020年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2017年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2016年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2015年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2014年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2013年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2012年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2011年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2010年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2009年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2008年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2007年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2006年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2005年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2004年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2000年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1999年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1998年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
1997年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1996年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1995年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６ | 593m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１ | 720m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 1.1km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５ | 1.4km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 大谷地駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外 | 1.5km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 大谷地駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |