北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,500円/㎡

坪単価:

312,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-17

地価サマリー

地価公示価格

94500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１

アクセス

ひばりが丘駅から1,800m

前面道路

80m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	94500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１の地価動向

北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2024年

5.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2023年

11.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2022年

4.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

3.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

8.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

7.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

0.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2017年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2015年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2014年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

-0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011年

-2.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2010年

-5.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2009年

-2.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2008年

4.1%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2007年

4.6%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2006年

1.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2005年

-1.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-10.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2002年

-3.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-4.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2000年

-3.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

1999年

-6.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1997年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1996年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1995年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別公園前

バス停 • 117m

上野幌2条1丁目

バス停 • 303m

厚別光陽団地前

バス停 • 335m

厚別営業所前

バス停 • 397m

厚別公園入口

バス停 • 417m

教育施設

認定こども園新さっぽろ幼稚園・保育園

幼稚園 • 301m

公共施設

上野幌福寿草公園

公園 • 147m

上野幌ライラック公園

公園 • 275m

厚別上野幌郵便局

郵便局 • 405m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細