北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の公示地価
北海道厚別区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+3.3%
大谷地東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価186,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
186000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外
アクセス
大谷地駅から400m
前面道路
200m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大谷地 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の地価動向
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2012年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2011年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外周辺のエリア概要
最寄り駅は大谷地駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東光ストア（スーパーマーケット・約287m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東光ストア
スーパーマーケット • 287m
認定こども園おおやち
保育園 • 49m
大谷地東郵便局
郵便局 • 231m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５ | 183m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 大谷地駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１ | 948m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 973m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 4.5% | ひばりが丘駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 1.1km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | ひばりが丘駅(470m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ | 1.1km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.9% | ひばりが丘駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。