北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の公示地価
北海道厚別区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
211,000円/㎡
坪単価:
697,500円/坪
変動率:
+3.9%
厚別中央の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価211,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中105位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
211000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９
アクセス
ひばりが丘駅から310m
前面道路
80m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 211000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりが丘 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+9.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2025年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりが丘駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはこやなぎ青果（スーパーマーケット・約202m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こやなぎ青果
スーパーマーケット • 202m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 204m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | ひばりが丘駅(470m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 212m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 4.5% | ひばりが丘駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 496m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.6% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４ | 570m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 738m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.3% | 新さっぽろ駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。