北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-12

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６

アクセス

ひばりが丘駅から2,800m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	95000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６の地価動向

北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

5.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

13.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

5.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2021年

11.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

8.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

7.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-19.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2000年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1997年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1996年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1995年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野幌ベニータウン

バス停 • 107m

上野幌ベニータウン

バス停 • 117m

上野幌2条4丁目

バス停 • 170m

上野幌2条4丁目

バス停 • 227m

エデンの街入口

バス停 • 302m

公共施設

平岡公園郵便局

郵便局 • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細