スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新さっぽろ駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３
アクセス
新さっぽろ駅から2,200m
前面道路
80m
面積
300㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新さっぽろ |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３の地価動向
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2023年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2022年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2017年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2014年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2013年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2012年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2011年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2009年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2008年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2007年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2004年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2002年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2001年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2000年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1999年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1995年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 727m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 1.1km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 1.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 1.5km | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2.9% | ひばりが丘駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |