北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-2

地価サマリー

地価公示価格

63500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３

アクセス

新さっぽろ駅から2,200m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格	63500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３の地価動向

北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2019年（令和1年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

7.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2023年

22.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2022年

12.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

2.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

3.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2018年

-1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2017年

-0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-1.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2014年

-0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2013年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2012年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2011年

-2.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2010年

-7.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2008年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-4.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-16.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2002年

-9.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

-8.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1999年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1997年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1996年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1995年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

もみじ台西7丁目

バス停 • 168m

もみじ台西7丁目

バス停 • 192m

熊の沢公園前

バス停 • 203m

熊の沢公園前

バス停 • 213m

もみじ台南1丁目

バス停 • 238m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	ひばりが丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細