北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-11

地価サマリー

地価公示価格

52000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２

アクセス

新さっぽろ駅から3,500m

前面道路

80m

面積

288㎡

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詳細情報

地価公示価格	52000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２の地価動向

北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

4.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023年

18.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

6.3%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2021年

3.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

4.1%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2018年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2017年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-2.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2015年

-0.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2014年

-0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2013年

-0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2012年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2011年

-3.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2010年

-7.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2009年

-2.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2006年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-4.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2004年

-16.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-8.6%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2001年

-9.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

-9.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-8.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1997年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1996年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1995年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

もみじ台東7丁目

バス停 • 147m

もみじ台団地(降)

バス停 • 153m

もみじ台東7丁目

バス停 • 160m

もみじ台団地(降)

バス停 • 168m

もみじ台団地

バス停 • 176m

生活施設

ホクノースーパー

スーパーマーケット • 190m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	ひばりが丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細