北海道札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌厚別-13

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４

アクセス

新さっぽろ駅から1,500m

前面道路

80m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

8.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

17.2%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2022年

9.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

6.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2020年

9.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

3.7%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

2.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

1.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2014年

1.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-1.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-2.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2011年

-4.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2010年

-4.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-3.2%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

7.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

2.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

0.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2005年

-1.9%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-11.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2002年

-1.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2001年

-3.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-6.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

1999年

-7.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1998年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1996年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1995年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別東1条3丁目

バス停 • 140m

厚別東1条3丁目

バス停 • 192m

厚別東2条5丁目

バス停 • 196m

厚別東2条6丁目

バス停 • 204m

厚別東2条6丁目

バス停 • 225m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細