北海道札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌厚別-25

地価サマリー

地価公示価格

116000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６

アクセス

新さっぽろ駅から1,300m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	116000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.04%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

16.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

10.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2021年

6.6%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2020年

13.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

6.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2017年

1.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2016年

0.2%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2015年

0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2014年

0.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2013年

-1.1%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2012年

-1.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2011年

-3.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2010年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

4.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2007年

2.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-3.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-8.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2002年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-3.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2000年

-6.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-7.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1998年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1996年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1995年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小野幌小学校

バス停 • 209m

小野幌小学校

バス停 • 211m

厚別東4条2丁目

バス停 • 252m

厚別東4条2丁目

バス停 • 271m

厚別東4条2丁目

バス停 • 288m

公共施設

厚別原始林通郵便局

郵便局 • 185m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細