スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
187,000円/㎡
坪単価:
618,200円/坪
変動率:
+1.6%
北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４周辺のエリア概要
最寄り駅は新さっぽろ駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
187000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４
アクセス
新さっぽろ駅から600m
前面道路
80m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 187000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新さっぽろ |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2017年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2016年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2015年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2014年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2013年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2012年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2011年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2010年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2009年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2008年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2007年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2006年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2005年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2004年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2002年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2001年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2000年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1999年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1998年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1997年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 683m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 2.2% | 新札幌駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６ | 721m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 768m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 905m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.3% | 新さっぽろ駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 972m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.7% | 新さっぽろ駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |