北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌厚別-15

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４

アクセス

新さっぽろ駅から600m

前面道路

80m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	184000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.28%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

7.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

11.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

8.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

15.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2019年

11.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

6.6%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2017年

1.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

1.6%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2015年

0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2014年

1.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2013年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2012年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2011年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2010年

-0.8%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2009年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2008年

6.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

7.6%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2006年

2.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-2.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2004年

-11.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2002年

-1.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2001年

-1.9%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2000年

-3.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1999年

-7.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

もみじ橋

バス停 • 249m

もみじ橋

バス停 • 262m

厚別中央1条6丁目

バス停 • 266m

厚別中央1条6丁目

バス停 • 281m

厚別東3条1丁目

バス停 • 338m

生活施設

ホクノースーパー

スーパーマーケット • 357m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 389m

卸売スーパー

スーパーマーケット • 423m

公共施設

厚別図書館

図書館 • 463m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細