スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７周辺のエリア概要
最寄り駅は森林公園駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
99000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７
アクセス
森林公園駅から750m
前面道路
80m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森林公園 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2023年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2021年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2020年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2019年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2018年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2017年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2016年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2015年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2014年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2013年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2012年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2011年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2010年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2009年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2008年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2007年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2006年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2002年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2001年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2000年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1999年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1998年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1997年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1996年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1995年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５ | 591m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 森林公園駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０ | 682m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 2.9% | 厚別駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２ | 686m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 0.0% | 厚別駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 709m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.7% | 新さっぽろ駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９ | 747m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.0% | 森林公園駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |