北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌厚別-5

地価サマリー

地価公示価格

99000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７

アクセス

森林公園駅から750m

前面道路

80m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	99000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森林公園
駅からの距離	750m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.41%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2024年

7.1%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2023年

14.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

6.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2021年

5.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2020年

9.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2019年

6.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2018年

2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

2.1%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2016年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2014年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2013年

-0.5%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2012年

-1.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

-2.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-4.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-3.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2008年

0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

5.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2006年

1.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2005年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-10.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-1.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2001年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2000年

-6.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-8.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1996年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1995年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別北小学校

バス停 • 97m

厚別北2条2丁目

バス停 • 127m

厚別北2条2丁目

バス停 • 143m

厚別北小学校

バス停 • 156m

厚別北4条3丁目

バス停 • 270m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細