厚別北５条（札幌市）の公示地価・実勢価格

厚別北５条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

厚別北５条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2007年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

厚別北５条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

厚別北５条の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市厚別北５条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

厚別北５条の調査地点マップ

厚別北５条の周辺環境・生活施設

厚別北５条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件などがあります。最寄り駅は森林公園駅（1,100m）です。

• タウン中通バス停・約119m
• 厚別北6条4丁目バス停・約158m
• 厚別北4条4丁目バス停・約281m
• 厚別北3条5丁目バス停・約408m
• 3番通17丁目バス停・約441m
• 厚別北3条4丁目バス停・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

厚別北５条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。