北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,800円/㎡

坪単価:

263,800円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌白石-18

地価サマリー

地価公示価格

79800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６

アクセス

平和駅から1,100m

前面道路

80m

面積

240㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	79800円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６の地価動向

北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2024年

10.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

18.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

14.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

6.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2020年

8.3%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

5.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2018年

1.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2017年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2013年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-1.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2007年

0.2%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2006年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-17.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2002年

-6.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-5.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1999年

-7.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1998年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1996年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1995年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東川下

バス停 • 160m

東川下

バス停 • 167m

厚別西3条1丁目

バス停 • 345m

川下2条4丁目

バス停 • 364m

川下2条4丁目

バス停 • 379m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細