スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,800円/㎡
坪単価:
263,800円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は平和駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
79800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６
アクセス
平和駅から1,100m
前面道路
80m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６の地価動向
北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2025年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2024年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2018年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2016年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2015年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2014年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2013年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2012年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2011年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2010年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2009年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2008年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2007年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2006年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2005年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2002年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2001年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2000年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
1999年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1998年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1997年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1996年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1995年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５ | 741m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 8.1% | 南郷１８丁目駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２ | 939m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.8% | 平和駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１ | 1.0km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.0% | 平和駅(300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２ | 1.3km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 平和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区平和通１６丁目北８０１番４３１ | 1.3km | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.5% | 南郷１３丁目駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |