北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,300円/㎡

坪単価:

258,800円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 札幌白石5-15

地価サマリー

地価公示価格

78300円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２

アクセス

平和駅から1,200m

前面道路

270m

面積

347㎡

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詳細情報

地価公示価格	78300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２の地価動向

北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,300円/㎡（坪単価258,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2024年

10.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

9.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

7.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2021年

3.6%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2020年

5.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

3.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2017年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

-1.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

-3.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-3.9%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2011年

-5.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

3.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-6.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2004年

-14.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-6.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-6.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

-9.4%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1999年

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川下5条4丁目

バス停 • 36m

川下5条4丁目

バス停 • 133m

川下5条1丁目

バス停 • 179m

川下5条1丁目

バス停 • 349m

川下5条1丁目

バス停 • 359m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細