スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,500円/㎡
坪単価:
266,100円/坪
変動率:
+2.8%
北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は平和駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
80500円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２
アクセス
平和駅から1,200m
前面道路
270m
面積
347㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 80500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２の地価動向
北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2025年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2021年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2020年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2012年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2011年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2010年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2007年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2006年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2005年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2004年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2002年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2001年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2000年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
1999年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２ | 520m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 平和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１ | 667m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.0% | 平和駅(300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６ | 939m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７ | 1.1km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区平和通１６丁目北８０１番４３１ | 1.5km | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.5% | 南郷１３丁目駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |