北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌白石-13

地価サマリー

地価公示価格

86000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２

アクセス

平和駅から800m

前面道路

80m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	86000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２の地価動向

北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.29%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

10.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2023年

19.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

12.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2020年

8.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

7.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

5.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

1.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2016年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2015年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2014年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-0.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

-1.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2011年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2010年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-0.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-4.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2004年

-18.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2002年

-6.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

-5.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2000年

-6.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1999年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1996年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1995年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川下5条1丁目

バス停 • 162m

川下5条1丁目

バス停 • 171m

川下5条1丁目

バス停 • 236m

北郷4条11丁目

バス停 • 300m

川下5条1丁目

バス停 • 349m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細