スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は平和駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２
アクセス
平和駅から800m
前面道路
80m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２の地価動向
北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2023年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2021年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2018年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2017年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2016年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2015年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2011年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2008年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2007年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2006年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2005年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2004年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2002年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2001年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2000年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
1999年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1998年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1995年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１ | 414m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.0% | 平和駅(300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２ | 520m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.8% | 平和駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７ | 1.0km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷６条９丁目２３９１番１６２ | 1.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.0% | 白石駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６ | 1.3km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |