北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌白石-17

地価サマリー

地価公示価格

63500円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７

アクセス

平和駅から1,800m

前面道路

80m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	63500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７の地価動向

北海道札幌市白石区川北３条２丁目２２８１番１０７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

10.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023年

17.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

14.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

6.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

6.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

7.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2016年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2015年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2013年

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

白石高校正門

バス停 • 254m

白石高校正門

バス停 • 259m

川北2条3丁目

バス停 • 307m

川北橋

バス停 • 311m

川北橋

バス停 • 346m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細