北海道札幌市白石区北郷９条９丁目２３８９番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,000円/㎡

坪単価:

185,100円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌白石-12

地価サマリー

地価公示価格

56000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷９条９丁目２３８９番４６

アクセス

白石駅から2,300m

前面道路

100m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	56000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷９条９丁目２３８９番４６の地価動向

北海道札幌市白石区北郷９条９丁目２３８９番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.91%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

13.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2023年

18.5%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

14.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

6.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

6.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

2.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2017年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2016年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

-0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2012年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2011年

-1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2010年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-2.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2007年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2006年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2005年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-23.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2002年

-8.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2001年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2000年

-8.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

-8.6%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1998年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1997年

0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1996年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1995年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

白石開拓記念碑

バス停 • 251m

白石開拓記念碑

バス停 • 298m

北郷公園

バス停 • 445m

北郷公園

バス停 • 463m

瑞穂中央

バス停 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細