北海道札幌市白石区北郷６条９丁目２３９１番１６２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 札幌白石-8

地価サマリー

地価公示価格

70000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷６条９丁目２３９１番１６２

アクセス

白石駅から1,700m

前面道路

80m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	70000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷６条９丁目２３９１番１６２の地価動向

北海道札幌市白石区北郷６条９丁目２３９１番１６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.07%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

12.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

20.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

14.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

6.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

9.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

7.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

2.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2016年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2013年

-0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2012年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2011年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-4.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2009年

-4.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2008年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2007年

0.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-2.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-6.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2004年

-21.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2002年

-4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

-5.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2000年

-9.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-11.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1997年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1996年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1995年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北郷公園

バス停 • 282m

北郷公園

バス停 • 291m

瑞穂中央

バス停 • 418m

瑞穂中央

バス停 • 464m

川北橋

バス停 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細