北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

90,800円/㎡

坪単価:

300,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌白石5-4

地価サマリー

地価公示価格

90800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１

アクセス

平和駅から300m

前面道路

200m

面積

482㎡

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詳細情報

地価公示価格	90800円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和
駅からの距離	300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北　20.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１の地価動向

北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,800円/㎡（坪単価300,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2024年

9.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2023年

11.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

7.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

3.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

9.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2019年

7.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

1.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2016年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2014年

-1.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

-4.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2012年

-5.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2011年

-6.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2009年

-3.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2007年

3.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2005年

-5.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-15.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-6.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2001年

-5.8%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2000年

-9.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

-12.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

-5.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1996年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北郷2条13丁目

バス停 • 19m

北郷2条13丁目

バス停 • 70m

北郷2条13丁目

バス停 • 81m

北都小学校前

バス停 • 247m

北都小学校前

バス停 • 339m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細