スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,500円/㎡
坪単価:
309,100円/坪
変動率:
+3.0%
北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は平和駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
93500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１
アクセス
平和駅から300m
前面道路
200m
面積
482㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 93500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１の地価動向
北海道札幌市白石区北郷２条１２丁目５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2025年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2024年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2021年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2020年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2019年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2016年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2015年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2012年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2011年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2010年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2009年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2008年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2007年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2006年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2005年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2004年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2002年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2001年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2000年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1995年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区北郷４条１２丁目３２番２ | 414m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 平和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下５条３丁目１番２２ | 667m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.8% | 平和駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区平和通１６丁目北８０１番４３１ | 860m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.5% | 南郷１３丁目駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６ | 1.0km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本通１０丁目北４３番 | 1.4km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 1.6% | 南郷１３丁目駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |