北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番の公示地価
北海道手稲区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,800円/㎡
坪単価:
204,300円/坪
変動率:
0.3%
明日風の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,800円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中398位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番
アクセス
手稲駅から3,100m
前面道路
8.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番の地価動向
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2025年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはイオンスーパーセンター（スーパーマーケット・約311m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスーパーセンター
スーパーマーケット • 311m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区曙７条３丁目９２番６９ | 508m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙１０条１丁目３６番１４２ | 778m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.0% | 手稲駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 1.2km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 1.7% | 手稲駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙２条４丁目４３９番２６ | 1.3km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 6.4% | 稲穂駅(800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８ | 1.3km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市手稲区明日風５丁目１２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。