北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,300円/㎡

坪単価:

176,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌手稲-5

地価サマリー

地価公示価格

53300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８

アクセス

手稲駅から2,500m

前面道路

80m

面積

285㎡

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詳細情報

地価公示価格	53300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８の地価動向

北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2024年

3.5%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2023年

20.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2022年

10.6%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2021年

4.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2020年

17.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2019年

3.7%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2018年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2017年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2015年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2014年

2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2013年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2012年

-2.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-5.2%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2010年

-5.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2008年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-4.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2005年

-13.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-21.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-6.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2001年

-4.7%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2000年

-4.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

-6.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

1998年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1997年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1996年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1995年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

前田中央通西

バス停 • 279m

曙7条1丁目

バス停 • 326m

曙7条1丁目

バス停 • 345m

大学通西

バス停 • 401m

曙8条1丁目

バス停 • 414m

公共施設

手稲前田郵便局

郵便局 • 444m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細