スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,300円/㎡
坪単価:
176,200円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
53300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８
アクセス
手稲駅から2,500m
前面道路
80m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８の地価動向
北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2025年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2024年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2023年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2022年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2021年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2018年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2017年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2016年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2015年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2014年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2013年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2012年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2011年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2010年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2009年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2008年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2007年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2006年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2005年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2004年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2002年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2001年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2000年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
1999年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
1998年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1997年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1996年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1995年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区曙１０条１丁目３６番１４２ | 912m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.0% | 手稲駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙７条３丁目９２番６９ | 1.0km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４ | 1.1km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１ | 1.1km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 手稲駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 1.1km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 1.7% | 手稲駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |