スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,500円/㎡
坪単価:
229,800円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（2,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
69500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４
アクセス
手稲駅から2,400m
前面道路
80m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４の地価動向
北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2025年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2024年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2020年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2019年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2018年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2017年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2016年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2015年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2014年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2009年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2008年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2007年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2004年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2002年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2001年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2000年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
1999年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
1998年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
1997年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
1996年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1995年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区前田６条１１丁目３７７番５ | 776m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 3.1% | 手稲駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８ | 901m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８ | 1.1km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 手稲駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５ | 1.3km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 手稲駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |