北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌手稲-11

地価サマリー

地価公示価格

51000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８

アクセス

手稲駅から2,800m

前面道路

60m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	51000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８の地価動向

北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.41%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

3.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2023年

25.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2022年

12.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

5.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2020年

12.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

6.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2016年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

0.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2012年

-0.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2011年

-6.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-4.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2009年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2005年

-11.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-19.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-9.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2001年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

手稲高校前

バス停 • 221m

前田東

バス停 • 235m

手稲高校前

バス停 • 235m

南2線

バス停 • 256m

南2線

バス停 • 281m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細