スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（2,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
51000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８
アクセス
手稲駅から2,800m
前面道路
60m
面積
178㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８の地価動向
北海道札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2025年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2021年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2020年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2019年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2018年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2017年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2016年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2015年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2014年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2013年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2012年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2011年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2010年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2009年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2005年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2004年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2002年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2001年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４ | 901m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田６条１１丁目３７７番５ | 1.5km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 3.1% | 手稲駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田６条６丁目３番２５ | 1.5km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８ | 1.9km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１ | 1.9km | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | 0.0% | 稲積公園駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |