北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,700円/㎡

坪単価:

164,300円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 札幌北-19

地価サマリー

地価公示価格

49700円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９

アクセス

北２４条駅から7,300m

前面道路

80m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	49700円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北２４条
駅からの距離	7,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９の地価動向

北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.56%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2024年

9.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

17.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2022年

13.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

6.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

11.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2019年

7.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2018年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2016年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2014年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-2.2%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-2.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2011年

-3.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2010年

-4.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-4.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2007年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2006年

-5.4%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2005年

-12.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-17.2%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2002年

-9.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-2.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2000年

-7.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

-9.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1996年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川西4条4丁目

バス停 • 171m

新川西4条4丁目

バス停 • 177m

新川西2条4丁目

バス停 • 216m

新川西2条4丁目

バス停 • 218m

新川西3条4丁目

バス停 • 232m

教育施設

新川西さくらこ保育園

幼稚園 • 295m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット • 329m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細