スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,700円/㎡
坪単価:
164,300円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は北２４条駅（7,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
49700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９
アクセス
北２４条駅から7,300m
前面道路
80m
面積
184㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北２４条 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９の地価動向
北海道札幌市北区新川西３条４丁目３番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2025年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2022年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2021年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2020年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2019年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2018年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2016年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2015年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2014年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2013年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2012年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2011年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2010年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2009年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2008年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2007年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2006年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2002年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2001年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2000年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1999年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1998年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1997年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1996年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 1.9km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.0% | 麻生駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 2.2km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.0% | 北２４条駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 2.3km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 2.6km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 2.7km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |