スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+1.5%
北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は円山公園駅（2,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５
アクセス
円山公園駅から2,300m
前面道路
80m
面積
348㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 円山公園 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５の地価動向
北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2015年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2014年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2013年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2012年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2011年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2010年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2009年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2008年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2007年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2006年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2002年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2001年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2000年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1996年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1995年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外 | 734m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.6% | 円山公園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区宮の森１条１４丁目１２４７番１９ | 871m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 円山公園駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番 | 922m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 2.7% | 西２８丁目駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ | 1.6km | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 3.1% | 円山公園駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 | 1.6km | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 6.0% | 西２８丁目駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |