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北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌東-13

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４周辺のエリア概要

最寄り駅は新道東駅（390m）です。

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４

アクセス

新道東駅から390m

前面道路

80m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格144000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新道東
駅からの距離390m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４の地価動向

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

7.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

13.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

8.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

5.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2018年

4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

5.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2016年

1.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2010年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-4.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

6.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

10.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

4.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-7.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-4.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2001年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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