北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 札幌東-13

地価サマリー

地価公示価格

141000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４

アクセス

新道東駅から390m

前面道路

80m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	141000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	390m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４の地価動向

北海道札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.43%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

7.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

13.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

8.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

5.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2018年

4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

5.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2016年

1.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2010年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-4.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

6.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

10.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

4.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-7.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-4.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2001年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新道東駅

バス停 • 295m

北34条東20丁目

バス停 • 355m

新道東駅

バス停 • 413m

北34条東20丁目

バス停 • 429m

教育施設

幼保連携型認定こども園さっぽろ夢

幼稚園 • 118m

光英幼稚学園

幼稚園 • 428m

生活施設

マックスバリュエクスプレス

スーパーマーケット • 253m

公共施設

札幌北三十八条郵便局

郵便局 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細