スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３周辺のエリア概要
最寄り駅は真駒内駅（7,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
19700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３
アクセス
真駒内駅から7,700m
前面道路
80m
面積
206㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 7,700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３の地価動向
北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2025年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2024年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2022年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2018年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2017年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2016年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2013年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2012年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2011年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2010年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2009年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2008年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2007年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2006年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2005年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2004年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2002年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2001年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2000年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1999年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1998年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1997年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1996年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1995年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０ | 2.3km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内１６５番５８ | 2.9km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 3.7km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区石山東３丁目３５番４８ | 3.8km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７ | 4.4km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |