北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 札幌南-20

地価サマリー

地価公示価格

24500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０

アクセス

真駒内駅から5,200m

前面道路

80m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	24500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０の地価動向

北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

3.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2023年

6.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

4.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2015年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2012年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-10.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-8.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-5.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-20.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-7.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2001年

-3.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2000年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1999年

-5.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

1.9%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

1997年

0.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1996年

1.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

1995年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

常盤橋

バス停 • 186m

常盤橋

バス停 • 242m

石山東7丁目

バス停 • 405m

常盤中学校前

バス停 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細