スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,700円/㎡
坪単価:
94,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３周辺のエリア概要
最寄り駅は真駒内駅（3,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
28700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３
アクセス
真駒内駅から3,100m
前面道路
80m
面積
171㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３の地価動向
北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2021年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2020年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2017年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2016年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2015年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区石山東３丁目３５番４８ | 643m | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９ | 777m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿１１条２丁目１８７６番１３３２ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４ | 1.5km | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | 0.8% | 真駒内駅(3,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 1.6km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |