北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

66,100円/㎡

坪単価:

218,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 札幌南5-4

地価サマリー

地価公示価格

66100円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４

アクセス

真駒内駅から3,800m

前面道路

250m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	66100円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４の地価動向

北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,100円/㎡（坪単価218,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.27%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2024年

6.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2023年

6.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

5.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2021年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-1.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-3.6%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2012年

-3.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2011年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-7.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-3.5%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2008年

-0.8%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2007年

-1.7%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2006年

-4.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-5.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

-16.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-11.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-13.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1996年

-9.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川沿10条2丁目

バス停 • 14m

川沿10条2丁目

バス停 • 29m

川沿10条2丁目

バス停 • 94m

川沿10条2丁目

バス停 • 108m

川沿12条2丁目

バス停 • 245m

生活施設

ラッキー

スーパーマーケット • 293m

公共施設

札幌方面南警察署藻南交番

警察署・交番 • 310m

札幌川沿八条郵便局

郵便局 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細