北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の地価公示価格は63,500円/㎡（坪単価約209,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真駒内駅で、4,200mです。

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌南-10

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は真駒内駅（4,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

63500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６

アクセス

真駒内駅から4,200m

前面道路

60m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	63500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の地価動向

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2025年

3.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

7.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2023年

23.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2022年

7.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

5.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

2.6%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

2.7%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

1.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

4.2%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-11.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-10.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-15.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-5.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-6.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1999年

-13.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1997年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1996年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1995年