北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,200円/㎡

坪単価:

162,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌南-11

地価サマリー

地価公示価格

49200円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９

アクセス

真駒内駅から4,600m

前面道路

60m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	49200円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９の地価動向

北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.42%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2024年

6.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2023年

25.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2022年

10.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

3.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

5.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2019年

5.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2018年

0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2017年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2016年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2015年

-0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2014年

1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2011年

-10.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-9.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-2.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-3.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2007年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2004年

-15.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-5.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2001年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2000年

-7.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-8.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

1998年

-2.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

1997年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川沿16条2丁目

バス停 • 194m

川沿16条2丁目

バス停 • 206m

硬石山

バス停 • 294m

硬石山

バス停 • 361m

川沿14条2丁目

バス停 • 363m

生活施設

ビッグハウス

スーパーマーケット • 243m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細