北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の基準地価は66,000円/㎡（坪単価約218,200円/坪）です。前年比は+1.5%です。

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は篠路駅で、670mです。

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の基準地価

北海道北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 札幌北-5

篠路の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３

アクセス

篠路駅から670m

前面道路

120m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	篠路
駅からの距離	670m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の地価動向

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.47%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2024年

7.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

16.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

14.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

7.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2020年

7.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2019年

8.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

4.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2013年

-0.9%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2012年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2007年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2005年

-4.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2004年

-15.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2002年

-8.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2001年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

-9.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３周辺のエリア概要

最寄り駅は篠路駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９	683m	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７	852m	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	篠路駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８	1.1km	69,200円/㎡	228,800円/坪	1.0%	百合が原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４	1.9km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.0%	拓北駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外	1.9km	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細