北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の基準地価は70,000円/㎡（坪単価約231,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄麻生駅で、3,600mです。

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の基準地価

北海道北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-12

屯田の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中96位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外

アクセス

地下鉄麻生駅から3,600m

前面道路

150m

面積

180㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄麻生
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の地価動向

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

5.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

14.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

11.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2021年

6.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

5.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2017年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2012年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2011年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-3.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2007年

1.5%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2006年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-12.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-8.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2001年

-5.6%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2000年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-9.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

-2.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６	1.5km	85,000円/㎡	281,000円/坪	2.4%	太平駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８	1.6km	69,200円/㎡	228,800円/坪	1.0%	百合が原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６	1.6km	85,000円/㎡	281,000円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９	1.8km	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６	1.9km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細