北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６の基準地価

北海道北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,000円/㎡

坪単価:

281,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-7

太平の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,000円/㎡は、札幌市の平均（約294,790円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内127地点中87位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６

アクセス

太平駅から350m

前面道路

12.0m

面積

124㎡

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詳細情報

基準地価	85000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太平
駅からの距離	350m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６の地価動向

北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2025年

2.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2024年

7.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2023年

13.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2022年

14.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2021年

3.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

9.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

10.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018年

6.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

3.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

3.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2014年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2007年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2006年

0.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-10.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-10.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６周辺のエリア概要

最寄り駅は太平駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５	1.3km	91,000円/㎡	300,800円/坪	1.1%	地下鉄栄町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６	1.4km	85,000円/㎡	281,000円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８	1.4km	69,200円/㎡	228,800円/坪	0.0%	百合が原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外	1.5km	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５	1.6km	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(950m)	住宅地	住宅	詳細