北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の基準地価は14,700円/㎡（坪単価約48,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は錦岡駅で、3,300mです。

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,700円/㎡

坪単価:

48,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 苫小牧-8

澄川町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,700円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内20地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14700円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３

アクセス

錦岡駅から3,300m

前面道路

80m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	14700円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦岡
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の地価動向

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,700円/㎡（坪単価48,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2024年

4.3%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2023年

3.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

0.0%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2018年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-4.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2012年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2009年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2008年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-12.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2004年

-11.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2002年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2001年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2000年

0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

1999年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1998年

1.9%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は錦岡駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市美原町３丁目３番１６	1.0km	9,700円/㎡	32,100円/坪	7.8%	錦岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１	1.8km	9,200円/㎡	30,400円/坪	2.2%	錦岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市宮の森町２丁目３９３番２７３	2.1km	7,600円/㎡	25,100円/坪	0.0%	糸井駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市日吉町３丁目２番２２	3.6km	18,500円/㎡	61,200円/坪	5.7%	糸井駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市有珠の沢町５丁目４０５番１９２	4.2km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	青葉駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細