北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の基準地価は9,200円/㎡（坪単価約30,400円/坪）です。前年比は+2.2%です。

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は錦岡駅で、1,300mです。

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,200円/㎡

坪単価:

30,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 苫小牧-7

青雲町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,200円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9200円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１

アクセス

錦岡駅から1,300m

前面道路

80m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	9200円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の地価動向

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,200円/㎡（坪単価30,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2024年

3.4%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

3.6%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

0.0%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2020年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2019年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2015年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2014年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2013年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2012年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2011年

-6.3%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-7.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2009年

-8.3%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2008年

-16.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-9.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2005年

-12.5%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-11.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2002年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2001年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2000年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1999年

1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1998年

2.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

北海道苫小牧市青雲町２丁目３２５番４１周辺のエリア概要

最寄り駅は錦岡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市美原町３丁目３番１６	1.1km	9,700円/㎡	32,100円/坪	7.8%	錦岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市澄川町６丁目９番１３	1.8km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.7%	錦岡駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市宮の森町２丁目３９３番２７３	3.9km	7,600円/㎡	25,100円/坪	0.0%	糸井駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市日吉町３丁目２番２２	5.1km	18,500円/㎡	61,200円/坪	5.7%	糸井駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市有珠の沢町５丁目４０５番１９２	6.0km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	青葉駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細