スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
94,000円/㎡
坪単価:
310,700円/坪
変動率:
+2.2%
地価サマリー
地価公示価格
94000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７
アクセス
園田駅から2,200m
前面道路
50m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 94000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 園田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７の地価動向
兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2024年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
戸ノ内
バス停 • 71m
戸ノ内
バス停 • 71m
戸ノ内町3丁目
バス停 • 239m
戸ノ内町３丁目
バス停 • 246m
戸ノ内町3丁目
バス停 • 256m
尼崎市立戸ノ内保育所
幼稚園 • 293m
戸ノ内幼稚園
幼稚園 • 464m
尼崎戸ノ内郵便局
郵便局 • 78m
尼崎東警察署モスリン橋交番
警察署・交番 • 83m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |