兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外の基準地価
兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,400円/㎡
坪単価:
156,700円/坪
変動率:
0.2%
和田山町枚田字池寺の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,400円/㎡は、朝来市の平均（約601,157円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。朝来市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47400円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外
アクセス
ＪＲ和田山駅から2,000m
前面道路
165m
面積
1045㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝来5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ和田山 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 165m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.5m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外の地価動向
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2022年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2021年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2017年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ和田山駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１ | 1.8km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 1.8% | ＪＲ和田山駅(4,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１ | 2.8km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.4% | ＪＲ梁瀬駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１ | 2.9km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.3% | ＪＲ梁瀬駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外 | 3.8km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ竹田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番 | 4.0km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -1.0% | ＪＲ和田山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外の基準地価 よくある質問
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。